Контурная геодезическая съёмка участка

Когда нужна контурная съемка?

Контурная съёмка земельного участка необходима в следующих случаях:

• Для постановки участка на кадастровый учёт
• При оформлении прав собственности на строения
• В процессе подготовки межевого плана
• Перед заключением сделок купли-продажи, аренды или дарения
• Для уточнения фактических границ участка
• При оформлении технической документации
• При планировании благоустройства, строительства или реконструкции
• В случае возникновения споров о границах между соседями

Также контурная съёмка часто используется как часть комплексных топографических или кадастровых работ, особенно в населённых пунктах, садовых товариществах и при масштабной застройке.

Что отображается в результате съёмки?

По итогам проведения работ готовим план, в который включаются:

• Контуры земельного участка- фактические границы в условных обозначениях
• Расположение всех объектов капитального строительства
• Вспомогательные строения и хозяйственные постройки
• Ограждения, заезды, подъездные пути
• Зоны озеленения и ландшафтные элементы
• Иные объекты, размещённые в пределах участка

Важно: при контурной съёмке не выполняется определение высотных отметок рельефа, как при топографической съёмке. Это делает услугу более доступной по стоимости и оперативной по срокам.

Этапы выполнения контурной съемки

1. Заключение договора

Определяется цель работ, сроки, границы участка и объем необходимой документации.

2. Сбор и анализ исходных данных

Запрашиваются сведения из Росреестра, проверяется наличие правоустанавливающих документов на землю и объекты недвижимости.

3. Выезд на объект

Кадастровый инженер или инженер-геодезист выезжает на участок с геодезическим оборудованием (GNSS-приёмником, тахеометром и др.).

4. Проведение полевых измерений

Фиксируются координаты существующих заборов, ограждений, построек, объектов инфраструктуры.

5. Обработка данных

Полученные данные обрабатываются камерально, создается план объекта  в условных обозначениях..

6. Подготовка плана
Формируется итоговый документ с пояснительной запиской
7. Передача результатов заказчику
Готовый план передаётся в бумажном виде и/или в электронных форматах (PDF, DWG).

Какие документы потребуются?

Для проведения контурной съёмки необходимо предоставить:

• Выписку из ЕГРН или кадастровый номер объекта работ
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Паспорт или реквизиты юридического лица
• Доверенность (если интересы представляет другое лицо)
• Техническое задание или пояснение цели съёмки

Кто выполняет съёмку?

Контурная съёмка должна выполняться квалифицированными кадастровыми инженерами или специалистами с профильным образованием в области геодезии. Только при соблюдении методик и точности измерений полученный план может быть использован для кадастровых работ, решения споров по границам, подготовки заключений.

Где применяется результат?

• При оформлении межевого плана
• Для проверки границ перед покупкой участка
• В материалах заключений о соответствии/несоответствии границ
• В суде — как доказательство фактического размещения объектов
• При согласовании в местных администрациях
• В досудебных заключениях

Сроки и стоимость

Сроки проведения контурной съёмки — от 2 рабочих дней, в зависимости от площади участка и срочности выполнения.

Стоимость формируется индивидуально и зависит от:

• Площади и формы участка
• Наличия застроенных территорий
• Количества объектов на участке
• Необходимости срочного выезда
• Требуемого объёма документации и форматов передачи

Почему выбирают КАДГЕОБЮРО?

Наша компания выполняет контурную съёмку с гарантией точности, в соответствии с действующими нормативами и требованиями кадастрового учёта. Мы работаем с частными и юридическими лицами, обеспечиваем сопровождение и подробную консультацию на всех этапах работ.

Наши преимущества:

• Профессиональные кадастровые инженеры
• Современное оборудование
• Качественное выполнение работ
• Сжатые сроки исполнения — от 2 рабочих дней
• Электронная и бумажная версия плана границ
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Консультации и разъяснения по результатам работ

Заказать контурную съёмку земельного участка

Необходим план границ участка и всех объектов? Мы выполним контурную съёмку быстро, точно и с полным комплектом документов.

Оставьте заявку на сайте — наши специалисты свяжутся с вами, уточнят параметры объекта, подготовят договор и организуют выезд инженера.